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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Servian (34290)
340 000 € Référence 14

A propos de ce bien

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m².

Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m², baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

À l’étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative.

Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien.

Côté extérieur, profitez d’un espace aménagé pour le bien-être :

  • Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours.
  • Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente.
  • Un jardin sans entretien 

Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir !

Un coup de cœur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • terrain 341 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 340 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 555 €

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