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Sabine Vattino Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 117 m²

Béziers (34500)
257 000 € Référence 16

A propos de ce bien

Située à Béziers, dans un environnement agréable et bien desservi, cette maison familiale R+1 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le séjour et la cuisine, bien agencés, forment un ensemble agréable et harmonieux.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, avec la possibilité d’aménager un bureau ou un espace télétravail.

Un véritable atout vient compléter ce bien : le garage a été partiellement aménagé en chambre indépendante avec salle d’eau et WC, disposant de sa propre entrée. Idéal pour un adolescent, accueillir famille et amis, ou générer un revenu locatif (environ 60 € / nuit en Airbnb).

La maison est saine et bien entretenue, offrant un bon niveau de confort.

Son emplacement permet de conjuguer facilité d’accès, vie de famille et proximité des services, dans un secteur recherché pour son équilibre entre praticité et cadre de vie.

  • Maison familiale fonctionnelle
  • Emplacement recherché
  • Potentiel locatif intéressant

Une belle opportunité sur le secteur.

Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • terrain 190 m²
  • séjour 32 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 257 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 314 €

Calcul des mensualités

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