Sabine Vattino Négociatrice

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112.13 m²

Béziers (34500)

262 000 € Référence 5

A propos de ce bien

Située à Béziers, dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus, cette maison de 1994, implantée en trois faces, est parfaitement entretenue et offre une surface habitable de plus de 110 m².

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau entièrement refaite, ainsi qu’un WC indépendant.

Vous y découvrirez également un bel espace salon-salle à manger de 33 m², équipé d’une cheminée avec insert.

La cuisine séparée, entièrement aménagée, en chêne massif, est en excellent état et offre un espace fonctionnel et élégant.

À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour propose un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin détente ou une bibliothèque. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.

La maison dispose d’un garage avec portail électrique, d’un système d’alarme, et d’un extérieur facile d’entretien.

Un bien idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de retraite au soleil, dans un environnement pratique et agréable.

Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 112,13 m²
terrain 274 m²
3 chambre(s)
construit en 1994
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue Ville

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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