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Prix en baisse

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 136 m²

Oupia (34210)
269 000 € Référence 15

A propos de ce bien

Et si votre prochain projet prenait place au cœur du Minervois ?

Sur les hauteurs du charmant village d’Oupia, découvrez cette maison de plain-pied nichée dans un environnement préservé, entre vignes et nature.

Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 2 705 m², elle offre un cadre rare pour ceux qui recherchent espace, calme et authenticité.

La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salon avec poêle à bois et accès à une véranda de 13 m². Elle dispose également d’une chambre avec salle de bains, d’un bureau pouvant devenir une seconde chambre, d’une buanderie et d’un garage.

Le vrai plus ?
Une annexe indépendante aménagée en studio, avec kitchenette et salle d’eau : idéale pour recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos projets.

Une maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.

Le prix vient d’être revu à la baisse : une belle occasion de découvrir cette propriété autrement.

Venez la découvrir… vous pourriez bien avoir le coup de cœur pour son environnement.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 136 m²
  • terrain 2 705 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 044 € et 1 412 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 795 €

Calcul des mensualités

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