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Coup de coeur

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

Lespignan (34710)
232 000 € Référence 22

A propos de ce bien

Envie d'une maison pleine de charme où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ?

Au cœur de Lespignan, à quelques minutes des plages et de Béziers, découvrez cette maison de village entièrement rénovée qui allie cachet, confort et fonctionnalité.

Son véritable atout ? Une magnifique terrasse tropézienne, parfaitement intégrée à une belle pièce de vie lumineuse située au dernier niveau. Un espace convivial, idéal pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité.

La maison dispose également d'un double garage, un avantage particulièrement recherché en centre de village.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un vaste palier offrant une circulation agréable.

Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche du littoral.

À visiter sans tarder !

Located in the heart of Lespignan, just minutes from the beaches and Béziers, this charming renovated village house features a double garage and a lovely rooftop terrace.

The property offers 3 bedrooms, a bathroom, and a bright living area opening onto the terrace.

Key features:

  • Double garage
  • Rooftop terrace
  • Renovated house
  • Close to shops and amenities
  • Near the sea

Ideal as a main residence, holiday home, or first purchase.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 232 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 294 €

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