Sabine Vattino Négociatrice
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Propriete 21 pièce(s) 14 chambre(s) 370 m²

Avène (34260)
639 600 € Référence 34

A propos de ce bien

AVENE, dans un environnement préservé et recherché, découvrez cette belle propriété entièrement repensée et rénovée au fil du temps.

La propriété se compose de plusieurs appartements indépendants, ainsi que d’une maison permettant d’y vivre à l’année.

UN BIEN QUI VOUS LAISSE LE CHOIX

Vous souhaitez vous installer à Avène tout en générant des revenus ? Habitez la maison et louez les appartements.

Vous recherchez un investissement ? Exploitez les logements en location à la semaine, notamment auprès des curistes, ou en location à l’année.

Vous avez un projet familial ou souhaitez simplement profiter pleinement de la propriété ? Vous pouvez également choisir de tout louer ou de conserver une partie pour votre usage personnel.

La proximité des Thermes d’Avène constitue un véritable atout pour la location saisonnière, tandis que la présence de l’usine Avène, qui poursuit son développement et s’est récemment agrandie, offre également une clientèle potentielle pour de la location à l’année.

UN CADRE QUI INVITE À RESTER

Au-delà de son potentiel locatif, c’est aussi un bien qui séduit par son environnement.

Les logements disposent chacun de leur espace extérieur, avec des vues dégagées sur les paysages environnants. La propriété a été soigneusement améliorée au fil des années, créant aujourd’hui un ensemble harmonieux, agréable et prêt à accueillir différents projets.

Un lieu où l’on peut vivre, recevoir, louer… ou tout simplement investir intelligemment.

LES + :

Plusieurs logements indépendants
Une maison pour y vivre
Extérieurs privatifs pour chaque appartement
Vues dégagées
Bien rénové et entretenu au fil du temps
Proximité des Thermes d’Avène
Potentiel de location à la semaine ou à l’année
Possibilité de résidence principale avec revenus complémentaires
Idéal pour un investissement locatif ou un projet de changement de vie

Un bien rare par sa configuration et les possibilités qu’il offre.

Avène – Hérault
Ici, vous n’achetez pas simplement une propriété : vous choisissez la façon dont vous souhaitez la faire vivre.

La configuration de la propriété et le détail des logements sont disponibles sur demande.

Vous souhaitez en savoir plus sur le potentiel de cette propriété ? Contactez-moi, je vous présenterai le bien et ses différentes possibilités.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 370 m²
  • terrain 844 m²
  • 14 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • Chauffage collectif : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 639 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 817 €

Calcul des mensualités

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