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Sabine Vattino Négociatrice
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Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)
164 000 € Référence 19

A propos de ce bien

Située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du Canal du Midi, dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée avec des matériaux neufs.

Un bien rare offrant le confort du neuf dans le cachet de l’ancien, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer sans travaux.

Élevée en R+2, la maison développe environ 77 m² habitables parfaitement optimisés.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour le quotidien.

Au 1er étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.

Au 2ème et dernier étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, espace détente… selon vos envies.

La maison dispose également de WC à chaque niveau, pour plus de confort au quotidien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1959
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €

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