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Sabine Vattino Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.25 m²

Béziers (34500)
164 000 € Référence 12

A propos de ce bien

En centre-ville de Béziers, à proximité immédiate du Polygone, de la gare SNCF et de l’ensemble des commodités.

Découvrez cet appartement T4 de 80 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien bien entretenue avec syndic bénévole. (Rénovation façade et toiture en 2013)

L’appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie offre un espace agréable et convivial, prolongé par une terrasse privative, véritable atout en centre-ville. La cuisine est fonctionnelle et les trois chambres permettent d’accueillir une famille,

L’ensemble est en bon état général, permettant une installation immédiate.

Le bien dispose également d’un garage privatif.Celui-ci a été partiellement cloisonné afin de créer un espace adapté à l’exercice d’une profession libérale. Il peut toutefois être facilement réaménagé pour retrouver sa fonction initiale. Un atout rare et recherché dans ce secteur central de Béziers.

Un bien rare sur le secteur, alliant volume, extérieur et stationnement privatif.

Opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80,25 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 164 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 1 203 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5
Quote part annuelle des charges 550 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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