Sabine Vattino Négociatrice

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²

Béziers (34500)

99 000 € Référence 37

A propos de ce bien

À Béziers, découvrez ce charmant T2 de 36 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing "LE VIVALDI", parfaitement entretenue et sécurisée.

Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et climatisée, offrant un espace agréable et fonctionnel, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés – un véritable atout de confort au quotidien.

Côté emplacement, tout est réuni pour un cadre de vie pratique : commerces à proximité immédiate, accès rapide à la rocade et centre-ville facilement accessible.

Une place de stationnement privative complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 36 m²
carrez 35,97 m²
séjour 19,38 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord
3 niveau(x)
1er étage
ascenseur
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 66 €

Taxe foncière annuelle 1 138 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 109

Nombre de lots 144

Quote part annuelle des charges 750 €

Plan de sauvegarde Non

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