Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

Murviel-lès-Béziers (34490)

54 000 € Référence 19

A propos de ce bien

Située au cœur de la circulade de Murviel-lès-Béziers, charmant village recherché à proximité de Réals et 20mn de Béziers, découvrez cette maison de ville en angle, pleine de potentiel.

Élevée sur deux niveaux, cette maison offre une base idéale pour un projet d’aménagement ou d’investissement.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une pièce à aménager selon vos envies pour créer un espace de vie convivial (séjour/cuisine).

Au 1er étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Au 2ème niveau, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres, bureau, espace télétravail ou coin détente.

En sous-sol, une cave avec hauteur d’homme complète le bien, idéale pour du stockage, un atelier ou un espace fonctionnel supplémentaire.

Sa configuration en angle de rue apporte luminosité dans un environnement typique et apprécié.

Petit prix – fort potentiel après aménagement

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un potentiel de loyer estimé à environ 500 € / mois HC, voire une exploitation en location saisonnière type Airbnb dans un secteur touristique recherché.

Une opportunité à saisir rapidement.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
kitchenette
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Ville
cave

Diagnostics énergétiques

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 54 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 589 €

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