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Sabine Vattino Négociatrice
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Coup de coeur

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)
157 000 € Référence 19

A propos de ce bien

Vous recherchez une maison clé en main, rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir ? Cette maison est une véritable opportunité.

Située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à proximité immédiate du Canal du Midi, dans une impasse calme avec petite cour commune, cette charmante maison de village a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Ici, tout a été refait à neuf : façade, menuiseries, isolation, électricité, plomberie… La rénovation complète bénéficie d’une garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.

La maison offre environ 77 m² habitables parfaitement optimisés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve Mobalpa, moderne et fonctionnelle.

Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.

Au dernier niveau, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies.

Le charme de l’ancien allié au confort du neuf, dans un environnement paisible et recherché.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1959
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 157 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 800 €

Calcul des mensualités

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