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Sabine Vattino Négociatrice
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Sous-compromis

Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

Villeneuve-lès-Béziers (34420)
148 000 € Référence 10

A propos de ce bien

Située au cœur du village de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de village en angle de rue bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures. L’ancienne remise ayant été aménagée, la maison offre une surface généreuse .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, puis, en passant sous une arche apportant beaucoup de cachet, un espace salon chaleureux. Une salle de bains récemment refaite complète ce niveau.

Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre d’environ 16 m², ainsi que d’une petite salle d’eau et d’un WC indépendant.

Le dernier étage accueille une quatrième chambre mansardée, un grenier offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement, et une agréable terrasse tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. La maison dispose toutefois de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage au gaz avec chaudière toujours entretenue, assurant une base saine et fonctionnelle.

La maison ne dispose pas de garage, mais des places de stationnement sont disponibles à environ 100 mètres.

Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif, au cœur d’un village dynamique et recherché.

Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102 m²
  • terrain 41 m²
  • séjour 18 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Ville
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 148 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

Calcul des mensualités

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