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Sabine Vattino Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Béziers (34500)
298 000 € Référence 6

A propos de ce bien

Maison T4 en trois faces avec garage – Beaux volumes et luminosité

Située à Béziers, dans le recherché quartier des Fleurs, cette maison T4 en trois faces, très bien entretenue, développe environ 118 m² habitables et offre de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, avec cheminée insert, ainsi qu’une grande cuisine avec îlot central, parfaite pour les moments de convivialité.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un palier ajouré avec coin bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé, pour une organisation fonctionnelle au quotidien.

Grâce à son implantation en trois faces, la maison bénéficie d’un bel espace extérieur avec terrasse à l’arrière, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Un garage complète l’ensemble.

Idéale pour ceux qui recherchent le calme, tout en bénéficiant de la proximité de la ville et des commerces.

Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • terrain 277 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 298 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

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