À vendre, ensemble immobilier à usage commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un excellent état général.
L’ensemble se compose de trois lots,
Deux locaux commerciaux actuellement loués (baux en cours – revenus sécurisés) et un troisième lot comprenant un logement avec atelier et garage, offrant un potentiel de valorisation (actuellement occupé par le propriétaire)
Données financières :
- Revenus locatifs actuels : 33 600 € / an
- Revenus locatifs potentiels : 42 000 € / an
- Rentabilité brute cible : environ 8 %
Caractéristiques :
- Ensemble en très bon état
- Terrain d’environ 2 000 m²
- Configuration permettant une optimisation patrimoniale
- Revenus immédiats + potentiel de valorisation
Dossier complet sur demande
Réservé investisseurs / professionnels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques