SV Immobilier Agence
Télécharger la fiche

Murs commerciaux 96 m²

Béziers (34500)
Nous consulter Référence 11

A propos de ce bien

Situé en centre-ville de Béziers, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son implantation en angle de rue.

Proche écoles, commerces alimentaires et restaurants, il offre un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou libérale.

Anciennement exploité en bar-restaurant, le bien est aujourd’hui destiné à tous commerces.

Il présente un fort potentiel d’exploitation et de valorisation.

Particularité rare : le local est issu de la réunion de deux lots, permettant, selon projet, de recréer deux locaux indépendants, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour un investisseur ou un commerçant souhaitant diversifier les usages.

Une opportunité rare en centre-ville de Béziers.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

  • Superficie m2 96 m²
  • Ascenseur 1

Secteur

  • Code postal 34500
  • Ville Béziers

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1990
  • Risques natures et techniques OUI

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salle 73 m²
  • Cuisine 10 m²
  • réserve 8 m²
  • WC 2 m²

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné